Pour une transaction immobilière

Pour les acquéreurs :
Votre expert interviendra afin de sécuriser votre achat en établissant un avis technique sur l'ensemble du bien ou certains éléments spécifiques le constituant sur lesquels des précisions demandent à être apportées, en particulier en terme de solidité et de pérennité ; mais aussi en établissant un programme de travaux d'amélioration ou d'entretien du bien assorti d'une valorisation de ceux-ci.


Pour les vendeurs :
Votre expert produira un avis technique préalablement à la vente et afin de répondre aux interrogations de vos potentiels acquéreurs sur des travaux que vous avez entrepris et pour lequels vous restez garant 10 ans après leur achèvement, mais également lors de présence de désordres afin de se prononcer sur leur nature, les causes et conséquences, par exemple si votre bien comporte des fissures.

Cet avis technique est un complément aux Diagnostics Techniques Immobiliers obligatoires avant vente.


Pour un calcul de la valeur vénale de bien immobilier

Votre expert vous fournira la valeur vénale de votre bien immobilier résultant de plusieurs calculs différents (obligatoires) afin de pouvoir l’opposer à un tiers lors de successions, donations ou séparation, pour la réalisation de transactions viagères mais aussi dans le cadre de valorisation de biens auprès des organismes fiscaux dans le cadre du calcul de l'IFI, impôt sur la fortune immobilière.

Cette valeur peut aussi vous être demandée dans le cadre de l’obtention de prêts bancaires ou d’aides pour la réalisation de travaux.